プラント・オフィスビル・ホテル修繕工事
多くの経験と実績で建物を知り尽くしてますので
どんな建物の修繕工事もお任せいただけます。
他社で断られた難しい工事も是非ご相談ください！
修繕
建物を知り尽くしている総合建設業のガッツ・コーポレーションならば、直せない建物はありません。
雨漏りや壁のひび割れ、設備の不具合まで、徹底的に原因追及をしてお客様の不安を取り除く早急な対応が可能です。
建物の修繕工事には高度な専門性と幅広い知識が必要となります。
数多くの経験と実績のある総合建設業のガッツ・コーポレーションはお客様の安心・安全の実現を目指して取り組んでいます。
集合住宅大規模修繕工事
集合住宅や大型商業施設等の大規模修繕工事もお任せ下さい。お客様のニーズに合わせた修繕工事で建物の不安を
総合建設業のガッツ・コーポレーションが取り除きます！
耐震補強工事（RC造・S造・橋脚）
オフィスビル・ホテル・工場・プラント等の大型建築物や橋脚の耐震補強もRC造、S造が得意な総合建設業のガッツ・コーポレーションなら安心してお任せいただけます。
大規模修繕工事の必要性
①大規模修繕工事とは
集合住宅の修繕と改良を同時に行う工事のことです。
一般的には新築から12年周期で行います。
大規模修繕工事の施工内容は、年数や劣化具合によって変化します。
初回は主に修繕を行い、2度目3度目には改善工事を行っていくという事例が多いです。
②何故大規模修繕工事が必要なのか
メンテナンスや建物の劣化補修、居住者・世間のニーズの変化による施設増強・性能向上など、その理由は様々ありますが、全ては入居者のために行われる工事です。
〇劣化補修
建物の壁や建材は紫外線、雨水などにより劣化を免れません。特に外装は剥がれや劣化から雨水等の侵入によって、更なる劣化の原因となるため放置することはできません。
また、経年により建物は徐々に劣化していくため補修が必要となります。
塗装、防水、タイル工事などで外壁の補修を行います。
〇設備増強
セキュリティや利便性を考えた改良のことです。
また社会の変化による現在の水準にあった変更を行います。
回数を重ねるほど住宅水準が向上していくことも、大規模修繕における大きなメリットとなります。
改良できる点としては、
・旧式化してしまった廃給水システムの改良、電気容量の増強、耐震等の災害に備えた改良、バリアフリー化等の生活に合わせた改良
・宅配ロッカー、共用倉庫、ラウンジ等の設置など、新しい設備を作ることによるマンションの機能・価値の向上
等が挙げられます。上記以外にもご希望がございましたら、ガッツ・コーポレーションへお気軽にお問い合わせください。
③大規模修繕工事の事例
・仮設事務所、トイレの設置、足場の設置等、大規模修繕工事に必要な準備をします（補修前準備）
・下地補修やタイル工事をします。浮いたタイルは補修をし、割れたタイルは貼り換えます。
・手すり等の金物補修工事。バルコニー等の手すりの根本などが劣化している場合、サビや汚れを取り除き、防錆材の塗布や埋め戻しを行います。腐食がひどい場合は新しいものに取り換えます。
・鉄筋によるひび割れ等の補修工事。腐食してしまった鉄筋や、それによるひび割れを補修します。腐食した鉄筋のサビを取り除き、防錆剤の塗布して埋め戻しを行います。
・目地シーリング材の打ち変え。窓枠や扉のシーリング材を新しく打ち直します。
・外壁等を洗浄します。洗浄することで目立たなかった劣化箇所の発見にもつながります。
・外壁を塗装し、外観を整えます。色を変えることによるイメージの一新にもつながりますし、紫外線等の劣化から建物を守ります。
・さび止め、防水工事。金属部の錆止め、屋上、バルコニー等に防水シートの新装や防水塗膜の塗布により機能性の向上をします。
上記以外にも様々な修繕工事を行います。打合せにて工事内容を決定し、入居者が安心できる大規模修繕工事を行います。